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周年庆销售再创记录,Sasseur Reit三季度销售额同比增长9.4%

发布时间:2019-11-15

近日,砂之船房地产投资信托(Sasseur Reit)公布其2019年第三季度财报,得益于9月超级奥莱周年庆的成功举办,Sasseur Reit三季度业绩再创新高,收益率持续超出预期,蝉联新加坡市场表现最佳的Reit之一。


· 2019年前9个月表现最好的新加坡Reit之一(新交所),总回报率为33.6%

· 2019年第三季度每单位派息为1.640新分,同比2018年第三季度超出6.4%

· 旗下四家奥莱2019年第三季度总销售额达12亿人民币,同比2018年增长9.4%


截至2019年9月30日(“2019年第三季度”)砂之船房地产投资信托(Sasseur Reit)实现了1960万新元的可分配收入,同比2018年三季度增长7.6%。2019年三季度每单位派息(“DPU”)为1.640新分,同比增长6.4%。基于IPO发行价格0.80新元的年度分配收益率为8.1%,超过了IPO时预计的7.8%的2019财年预期收益率。


Sasseur Reit旗下四家奥莱2019年第三季度的销售额为12亿元人民币,比2018年第三季度的销售额高出了9.4%。在9月为期两周的周年庆活动中,第一天即实现了2.156亿的销售额,比去年同期增长8.9%。


2019年第三季度商场的出租率保持在95.4%的稳定水平,这突显了在EMA租赁收入模式下,租户与委托管理人之间的成功合作关系。另外,截至2019年9月30日,Reit旗下四家奥莱的VIP会员超过了139万,超出2018年年底的70%。


Sasseur Reit持续优质的业绩表现及高效的管理获得了行业的高度认可,在“第六届2019亚太房地产投资信托奖”颁奖典礼上,Sasseur Reit获得了三大奖项:最佳零售房地产投资信托基金(白金)、最佳投资者关系基金(黄金)和最佳首席执行官(白金)。Sasseur Reit也被《International Investor》杂志评为“2019年度最佳Reit”。



Sasseur Reit董事局主席徐荣灿表示:尽管外部经济环境不稳定,砂之船奥莱的销售额没有受到影响,在2019年第三季度达到了12亿元人民币,同比2018年第三季度增长了9.4%。我们有信心,我们独特的艺术商业模式,独具艺术风格的建筑和将奥莱购物与以家庭为主题的生活方式相结合的体验,将继续吸引不断扩大的中国中产阶级消费者。我们获得的各种奖项进一步证明了砂之船房地产投资信托是新加坡领先的房地产投资信托公司,砂之船集团是中国奥莱行业的引领性企业。


Sasseur Reit首席执行官洪明发先生表示:“本季度的销售额的增长得益于9月份火爆的超级奥莱周年庆活动,每家奥莱的周年庆业绩都再创新高。随着年底节日的到来,我们已经安排好了相应的促销活动日程,我们期待2019年最后一个季度的销售会更加强劲。我们的奥莱销售没有受到外部贸易因素的影响,因为它主要是由国内消费推动的。”


Sasseur Reit的资产负债表保持健康稳定,杠杆率为29%,远低于45%的监管上限。为增加投资人信心,针对浮动利率的境外融资,Sasseur Reit对其50%的利息进行利率锁定;同时,针对人民币与新币汇率不稳定的情况,Sasseur REIT对超过50%的境外可分配利润进行了汇率锁定交易。



地址:上海市徐汇区乌鲁木齐南路158号

电话:021-6451 6699

邮箱:sasseur1989@sasseur.com

邮编:200031